22 Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 6 679 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 165 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 380 mètres
- - Collège Marie Curie à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 380 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Tapis Vert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 22 Rue du Tapis Vert se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tapis Vert par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Tapis Vert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 74.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Tapis Vert à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Tapis Vert est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
