3 Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 8 724 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 153 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 497 mètres
- - Collège Marie Curie à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 497 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tapis Vert, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 724 €/m², le 3 Rue du Tapis Vert se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tapis Vert par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tapis Vert se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 109.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 200 € au 3 Rue du Tapis Vert à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 905 € en assurant vous-même les visites, ou 5 453 € si le professionnel les prend en charge.
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