12 bis Rue Esther Cuvier, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Esther Cuvier, affiche un prix moyen de 8 667 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 bis Rue Esther Cuvier, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 90 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 513 mètres
- - Collège Marie Curie à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 513 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Esther Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Esther Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Esther Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Esther Cuvier, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Esther Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Esther Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Esther Cuvier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Esther Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Esther Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 12 bis Rue Esther Cuvier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Esther Cuvier par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Esther Cuvier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 93.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
