Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Esther Cuvier, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 et de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 30 parkings - 656 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 14 Rue Esther Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Esther Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 14 Rue Esther Cuvier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Esther Cuvier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 63.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Esther Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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