48 Rue Henri Barbusse, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°28 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Henri Barbusse, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 74 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 395 mètres
- - Collège Marie Curie à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 395 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Barbusse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 48 Rue Henri Barbusse se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Barbusse par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Barbusse se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 61.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
