Rue Jean Duda, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Duda, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Jean Duda
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Duda dans son marché local
Prix Rue Jean Duda par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Duda se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 86.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Duda à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue Jean Duda est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Duda
Les ventes enregistrées Rue Jean Duda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Duda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 58 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 397 mètres
- - Collège Marie Curie à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 397 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Duda
Adresses Rue Jean Duda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Duda, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 386 150 € au Rue Jean Duda à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 654 € en assurant vous-même les visites, ou 4 827 € si le professionnel les prend en charge.
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