Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Rue Henri Barbusse, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°52 et de 7.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 57 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 57 Rue Henri Barbusse se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Henri Barbusse se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 64.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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