Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 69 Rue Henri Barbusse, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°71 et de 16.8 % à celui du n°73 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 1 parking - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 5 ventes au 69 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 69 Rue Henri Barbusse se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Henri Barbusse se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 33.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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