31 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 8 829 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 36 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 397 mètres
- - Collège Marie Curie à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 397 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 263 €/m². Avec un prix moyen de 8 829 €/m², le 31 Rue Marcelle se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcelle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcelle se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 97.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
