8 Rue Meissonnier, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Meissonnier, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Meissonnier, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 106 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 396 mètres
- - Collège Marie Curie à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 396 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Meissonnier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Meissonnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Meissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 538 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 8 Rue Meissonnier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Meissonnier par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Meissonnier se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 103.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 150 € au 8 Rue Meissonnier à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 629 € en assurant vous-même les visites, ou 5 314 € si le professionnel les prend en charge.
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