13 Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Calmanovic.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 255 mètres
- - Gargan à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 816 mètres
- - Collège Anatole-France à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 226 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 291 mètres
Ventes au 13 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 13 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mésanges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 13 Allée des Mésanges se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mésanges se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -27.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
