2 Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 249 mètres
- - Gargan à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 849 mètres
- - Collège Anatole-France à 470 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 196 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mésanges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -22.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
