32 Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 251 mètres
- - Gargan à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 783 mètres
- - Collège Anatole-France à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 285 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 231 mètres
Ventes au 32 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 32 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 32 Allée des Mésanges se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Mésanges par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Mésanges se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -34.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
