18 Allée Gabriel, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 Allée Gabriel, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 308 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 742 mètres
- - Collège Anatole-France à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 237 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Gabriel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 18 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 18 Allée Gabriel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Gabriel par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Gabriel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -22.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
