Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°14 et de 18.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 571 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 12 ventes au 12 Allée Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Allée Nouvelle se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Nouvelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 29.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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