13 Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et de 21.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Allée Nouvelle, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 221 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 999 mètres
- - Gargan à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 708 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 605 mètres
Ventes au 13 Allée Nouvelle
Les 5 ventes au 13 Allée Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Allée Nouvelle par rapport à la voie
Sur Allée Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 13 Allée Nouvelle se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Nouvelle par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Nouvelle se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 0.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
