Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Avenue du Président Wilson se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président Wilson se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 25.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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