Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°6 et de 7.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 5 bis Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 5 bis Avenue du Président Wilson se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Président Wilson se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 31.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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