20 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 976 € à 2 775 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 23.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 14.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 678 mètres
- Gargan à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1650 mètres
- Collège privé Alliance à 388 mètres
- Lycée général privé Alliance à 388 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 776 mètres
- Ecole élémentaire Monceau à 246 mètres

Ventes au 20 Avenue Victor Hugo

Les 2 ventes au 20 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

120 000 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.62 m²

20 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

5 juillet 2023

143 500 €(3 827 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.5 m²

20 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Victor Hugo(3 283€)

15 Avenue Victor Hugo(2 206€)

17 Avenue Victor Hugo(2 340€)

24 Avenue Victor Hugo(2 556€)

27 Avenue Victor Hugo(2 358€)

19 Avenue Victor Hugo(2 326€)

11 Avenue Victor Hugo(2 365€)

23 Avenue Victor Hugo(2 363€)

Prix du 20 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 20 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 20 Avenue Victor Hugo se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Victor Hugo se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 40.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edgar-quinet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,841 €)

Allée Jules Auffret, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,921 €)

Allée Michelet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,530 €)

Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.