22 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 28.65 % à celui du n°24 et de 32.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 78 parkings - 873 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 693 mètres
- - Gargan à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 386 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 247 mètres
Ventes au 22 Avenue Victor Hugo
Les 21 ventes au 22 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Hugo se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 10.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
