5 Passage des Fleurs, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Passage des Fleurs, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 262 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 850 mètres
- - Collège Anatole-France à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Fleurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 5 Passage des Fleurs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Fleurs par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Fleurs se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -15.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
