7 Passage des Fleurs, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Passage des Fleurs, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 251 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 863 mètres
- - Collège Anatole-France à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 7 Passage des Fleurs se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Fleurs par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Fleurs se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -15.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
