55 Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 208 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 560 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 164 mètres
Ventes au 55 Allée Bayard
Les 4 ventes au 55 Allée Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée Bayard dans son marché local
Prix du 55 Allée Bayard par rapport à la voie
Sur Allée Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 55 Allée Bayard se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée Bayard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Allée Bayard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 24.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Allée Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 55 Allée Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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