Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bayard dans son marché local
Prix Allée Bayard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bayard se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bayard à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Bayard est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bayard
Les ventes enregistrées Allée Bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 388 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1018 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1304 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 375 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bayard
Adresses Allée Bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bayard, classées par tranches de numéros.
