10 Allée Berthe, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Berthe, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Berthe, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 848 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 617 mètres
Ventes au 10 Allée Berthe
Une vente a été recensée au 10 Allée Berthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Berthe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Berthe dans son marché local
Prix du 10 Allée Berthe par rapport à la voie
Sur Allée Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 10 Allée Berthe se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Berthe par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Berthe se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 10 Allée Berthe à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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