11 Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Catinat, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 892 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 817 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Catinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Catinat dans son marché local
Prix du 11 Allée Catinat par rapport à la voie
Sur Allée Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 11 Allée Catinat se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Catinat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Catinat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
