5 bis Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Catinat, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 bis Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 10.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 886 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 809 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Catinat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Catinat dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Catinat par rapport à la voie
Sur Allée Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 5 bis Allée Catinat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Catinat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée Catinat se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
