25 Allée Courbet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Courbet, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Allée Courbet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 290 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 428 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Courbet dans son marché local
Prix du 25 Allée Courbet par rapport à la voie
Sur Allée Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 25 Allée Courbet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Courbet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Courbet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
