27 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Curel, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 27 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 167 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 782 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 259 mètres
Ventes au 27 Allée Curel
Une vente a été recensée au 27 Allée Curel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Curel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Curel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Curel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Curel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Curel dans son marché local
Prix du 27 Allée Curel par rapport à la voie
Sur Allée Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 27 Allée Curel se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Curel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Curel se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
