3 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Curel, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 63 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 662 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 197 mètres
Ventes au 3 Allée Curel
Une vente a été recensée au 3 Allée Curel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Curel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Curel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Curel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Curel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Curel dans son marché local
Prix du 3 Allée Curel par rapport à la voie
Sur Allée Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Allée Curel se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Curel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Curel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 3 Allée Curel à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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