38 Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 156 mètres
- - L'Abbaye à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 472 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée d'Aguesseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 38 Allée d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Allée d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 38 Allée d'Aguesseau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée d'Aguesseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée d'Aguesseau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
