Allée Condorcet, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Condorcet, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée Condorcet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Condorcet dans son marché local
Prix Allée Condorcet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Condorcet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 21.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Condorcet à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Condorcet est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Condorcet
Les ventes enregistrées Allée Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Condorcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 217 mètres
- - L'Abbaye à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 680 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Condorcet
Adresses Allée Condorcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Condorcet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au Allée Condorcet à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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