11 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée d'Argenson, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 629 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 591 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée d'Argenson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée d'Argenson dans son marché local
Prix du 11 bis Allée d'Argenson par rapport à la voie
Sur Allée d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 11 bis Allée d'Argenson se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée d'Argenson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée d'Argenson se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
