13 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée d'Argenson, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 24.05 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 627 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 618 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 748 mètres
Ventes au 13 bis Allée d'Argenson
Les 2 ventes au 13 bis Allée d'Argenson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée d'Argenson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée d'Argenson dans son marché local
Prix du 13 bis Allée d'Argenson par rapport à la voie
Sur Allée d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 bis Allée d'Argenson se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée d'Argenson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée d'Argenson se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -40.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
