21 Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée d'Argenson, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 624 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 666 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 767 mètres
Ventes au 21 Allée d'Argenson
Une vente a été recensée au 21 Allée d'Argenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée d'Argenson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée d'Argenson dans son marché local
Prix du 21 Allée d'Argenson par rapport à la voie
Sur Allée d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 21 Allée d'Argenson se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée d'Argenson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée d'Argenson se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
