13 Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Aumale, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 118 mètres
- - L'Abbaye à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 511 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 571 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée d'Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée d'Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Aumale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Aumale dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Aumale par rapport à la voie
Sur Allée d'Aumale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 13 Allée d'Aumale se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Aumale par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Aumale se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
