Allée Richelieu, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Richelieu, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Richelieu dans son marché local
Prix Allée Richelieu par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Richelieu se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Richelieu à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Richelieu est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Richelieu
Les ventes enregistrées Allée Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 142 mètres
- - L'Abbaye à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 268 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Richelieu
Adresses Allée Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Richelieu, classées par tranches de numéros.
