40 Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée d'Aumale, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 211 mètres
- - L'Abbaye à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 555 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée d'Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée d'Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée d'Aumale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée d'Aumale dans son marché local
Prix du 40 Allée d'Aumale par rapport à la voie
Sur Allée d'Aumale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 40 Allée d'Aumale se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée d'Aumale par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée d'Aumale se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
