44 bis Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Allée d'Aumale, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 bis Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 239 mètres
- - L'Abbaye à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 566 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 474 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 312 mètres
Ventes au 44 bis Allée d'Aumale
Une vente a été recensée au 44 bis Allée d'Aumale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Allée d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Allée d'Aumale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Allée d'Aumale dans son marché local
Prix du 44 bis Allée d'Aumale par rapport à la voie
Sur Allée d'Aumale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 44 bis Allée d'Aumale se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Allée d'Aumale par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Allée d'Aumale se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -36.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
