8 Allée de Chartres, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Chartres, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Chartres, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 536 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 521 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 591 mètres
Ventes au 8 Allée de Chartres
Une vente a été recensée au 8 Allée de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Chartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Chartres dans son marché local
Prix du 8 Allée de Chartres par rapport à la voie
Sur Allée de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 8 Allée de Chartres se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Chartres par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Chartres se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 8 Allée de Chartres à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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