2 Allée de Grignan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Grignan, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allée de Grignan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 732 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Grignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Grignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Grignan dans son marché local
Prix du 2 Allée de Grignan par rapport à la voie
Sur Allée de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Allée de Grignan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Grignan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Grignan se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
