23 Allée de Grignan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Grignan, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée de Grignan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 662 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 78 mètres
Ventes au 23 Allée de Grignan
Une vente a été recensée au 23 Allée de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Grignan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Grignan dans son marché local
Prix du 23 Allée de Grignan par rapport à la voie
Sur Allée de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 23 Allée de Grignan se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Grignan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Grignan se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
