2 Allée de Joinville, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Joinville, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée de Joinville, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 535 mètres
- - L'Abbaye à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 265 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 571 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Joinville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Joinville dans son marché local
Prix du 2 Allée de Joinville par rapport à la voie
Sur Allée de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Allée de Joinville se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Joinville par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Joinville se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -3.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
