22 Allée de Joinville, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Joinville, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allée de Joinville, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 439 mètres
- - L'Abbaye à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 398 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Joinville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Joinville dans son marché local
Prix du 22 Allée de Joinville par rapport à la voie
Sur Allée de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 22 Allée de Joinville se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Joinville par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Joinville se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
