17 Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 352 mètres
- - L'Abbaye à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 676 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 825 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de l'Ourcq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 17 Allée de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 17 Allée de l'Ourcq se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de l'Ourcq par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de l'Ourcq se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
