8 bis Allée de la Garenne, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 bis Allée de la Garenne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 62 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 850 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 bis Allée de la Garenne se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de la Garenne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de la Garenne se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
