19 Allée de la Source, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Allée de la Source, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 851 mètres
- - L'Abbaye à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 314 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 19 Allée de la Source se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Source par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de la Source se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 19 Allée de la Source à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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