3 Allée de la Source, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée de la Source, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 746 mètres
- - L'Abbaye à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 373 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 952 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Source, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 3 Allée de la Source se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Source se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
