103 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Allée de Nemours, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°105 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 103 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 153 mètres
- - L'Abbaye à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 731 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 662 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 463 mètres
Ventes au 103 Allée de Nemours
Les 7 ventes au 103 Allée de Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Allée de Nemours dans son marché local
Prix du 103 Allée de Nemours par rapport à la voie
Sur Allée de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 103 Allée de Nemours se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Allée de Nemours par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Allée de Nemours se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
