Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léo Lagrange se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 21.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léo Lagrange à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Léo Lagrange est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Avenue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 603 mètres
- - L'Abbaye à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 229 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 676 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léo Lagrange
Adresses Avenue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
